Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mans

A VENDRE en Exclusivité – Bérangère GOGUET vous propose une maison dans un lotissement calme – Quartier Heuzé Petit Saint-Georges

Cette maison de plain-pied offre confort et praticité, avec sous-sol intégral et jardin paysager avec terrasse et barbecue.
Une entrée accueillante, un salon / séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée avec baie coulissante donnant directement sur le jardin et la terrasse.
Un dégagement avec placard dessert la partie comprenant : trois chambres, une salle d'eau avec douche récente et WC séparés.
Le sous-sol intégral propose : Un grand garage de plus de 50 m², une buanderie et une pièce de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais la maison est saine et fonctionnelle.

Une opportunité rare dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, avec un jardin paysager prêt à accueillir vos moments en famille et entre amis.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937855