Achat maison 3 chambres - Le Mans
Achat maison 3 chambres - Le Mans
Achat maison 3 chambres - Le Mans
Maison en vente - Le Mans
Quartier "Malpalu"

Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Mans

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambres - Le Mans

Entre Bollée et le Jardin des Plantes, au cœur d'une rue calme et résidentielle, découvrez cette ravissante maison de ville de 3 chambres, véritable cocon où il fait bon vivre.

Dès le seuil de l'entrée franchi, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière, réchauffé par une cheminée et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère conviviale, complétée par un WC et un espace buanderie particulièrement pratique.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont une avec une adorable mezzanine permettant un autre couchage, ainsi qu'une salle de douche.

À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un agréable jardin, véritable écrin de verdure en ville, complété par un garage.

Une maison pleine de cachet, où chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable.

Le bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant profiter du charme de la ville… sans renoncer au plaisir d'un jardin.

LES PHOTOS SONT BIENS RÉELLES.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963453

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Philippe-Louis NAON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
52
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).