Maison de 87 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Le Mans

!!! SECTEUR PRISÉ !!!

!!! PLAIN-PIED QUARTIER DES ARDRIERS !!!

Un petit bijou de maison vous attend dans le secteur très prisé des Ardriers. Cette demeure présentée jouit d'un emplacement privilégié, tout en offrant une bulle de tranquillité grâce à son joli jardin arboré et sa terrasse.

D'une superficie de 87 m², elle est organisée en quatre pièces bien équilibrées où chaque membre de la famille trouve son espace : trois chambres allant de 9 m² à 13 m² pour un sommeil paisible, un ensemble très lumineux de 31 m² comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour pour les moments de partage et de détente. L'agencement des pièces offre un flux naturel propice à la vie quotidienne.

Côté confort, la maison est équipée d'huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, doublée de radiateurs à fluide caloporteur à détecteur de présence, vous assurant un confort thermique optimisé et des économies d'énergie significatives. En outre, un bardage avec isolation de 14 cm d'épaisseur renforce l'efficacité énergétique de la maison.

S'ouvrant sur un terrain généreux de 345 m², le jardin promet de beaux moments de jeu pour les enfants, ou simplement de détente. Une terrasse avec store banne motorisé est prête à accueillir vos repas estivaux, tandis qu'un garage vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules.

En bref, cette maison a été conçue pour le bien-être de toute la famille. Je vous invite à venir la découvrir sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.