Le Mans : Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin

LE MANS SUD QUARTIER CITÉ DES PINS EXCLUSIVITÉ NEXYMO : charmante maison des années 30 de 3 chambres idéalement située dans un quartier calme du Mans à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Un bien avec du cachet et un beau potentiel, parfait pour un projet de résidence principale à personnaliser.
Cette maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC à rénover entièrement, accès direct à un garage de 18 m2
- À l'étage : 2 chambres, dont une grande d'environ 20 m2, une salle de bain.
Terrain sur l'arrière d'environ 100 m2, à aménager selon vos envies (jardin, terrasse...).
Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur récente (2023). Ballon thermodynamique (2023)
Travaux à prévoir : Rénovation complète de la salle d'eau du rez-de-chaussée, rafraîchissement afin de créer un intérieur à votre goût (peintures, décoration...).
Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP14** ** ** ** ** 99 *Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr