Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Mans

Très beau potentiel pour cette maison lumineuse de 85 m² (hors véranda de 15 m²) édifiée sur un terrain clos et arboré, avec un grand garage de 80 m² et un atelier de 13 m².

Le Mans – Quartier Batignolles
Secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare Sud.

Construction 1954, maison en très bon état général, habitable sans travaux :

Salon lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée

3 chambres spacieuses et confortables

Salle de bain avec baignoire et douche

Parquet bois massif de qualité

Sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement

Cheminée insert gainée aux normes

Chauffage gaz à production d'eau chaude

Extérieur :

Terrain clos, plat et arboré, idéal pour les familles

Véranda de 15 m² parfaite pour un espace repas ou détente

Grand garage de 80 m² + atelier de 13 m²

Stationnement pour 5 véhicules sur la parcelle + stationnement facile dans la rue

Maison prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 596316 )