Maison en vente - Le Mans
Quartier "Les Ardriers"
185 000 € *
Le Mans : Maison 3 chambres de 84 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Mans
!!! LE MANS SECTEUR PRISÉ !!! !!! RIVE DROITE ARDRIERS !!!
A découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, idéalement située au Mans, alliant parfaitement espace et fonctionnalité. Le bien offre une surface habitable de 87 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un coin buanderie et toilettes, un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une terrasse privée, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis,
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres pour favoriser le calme et l'intimité. Vous disposerez également d'une possibilité de créer une 4ème chambre en rez-de-chaussée selon vos besoins et vos envies.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation de 2021, gage de qualité et de performance énergétique, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et volet roulant électrique au niveau de la baie vitrée du salon.
Un garage attenant vient parfaire ce bien, suivi d'une partie atelier facilitant votre quotidien et offrant un rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien idéalement situé et au potentiel certain ! Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, idéalement située au Mans, alliant parfaitement espace et fonctionnalité. Le bien offre une surface habitable de 87 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un coin buanderie et toilettes, un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une terrasse privée, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis,
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres pour favoriser le calme et l'intimité. Vous disposerez également d'une possibilité de créer une 4ème chambre en rez-de-chaussée selon vos besoins et vos envies.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation de 2021, gage de qualité et de performance énergétique, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et volet roulant électrique au niveau de la baie vitrée du salon.
Un garage attenant vient parfaire ce bien, suivi d'une partie atelier facilitant votre quotidien et offrant un rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien idéalement situé et au potentiel certain ! Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,71% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vigneron Carole
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).