Le Mans : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Raphaël Joubert vous propose à la vente cette agréable située dans le quartier du Villaret.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour d'environ 30 m², lumineux et donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol pratique, comprenant un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable.

Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée à foyer ouvert. Celle-ci offre également la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, permettant d'améliorer le confort thermique et de compléter le système de chauffage de la maison.

Vous apprécierez également sa proximité avec les transports et les commodités, tout en profitant d'un quartier calme.

Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, qui offre également un beau potentiel d'amélioration et de personnalisation.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.973739