Maison de 76 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Le Mans

Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine, un salon-séjour lumineux, un toilette, ainsi qu'un premier petit garage 2 roues attenant à la maison.
Un escalier mène à l'étage, où vous attendent trois chambres confortables avec parquet, une salle d'eau entièrement rénovée, un second WC, ainsi que des combles parfaits pour du stockage.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un grand garage, une cave, et une pièce annexe avec fenêtre, pouvant facilement accueillir une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.
Ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, le tableau électrique a été récemment refait et l'installation est en bon état général. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Des travaux de mise au goût du jour sont indispensables, mais la base est saine, laissant place à de belles perspectives d'aménagement.

Les photos de home-staging proposées vous permettront de vous projeter sur ce que peut devenir ce bien avec des aménagements de décoration.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909566