Maison en vente - Le Mans
151 670 € *
Le Mans : Maison de 73 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Mans
Située dans le quartier recherché de la Madeleine au Mans, cette maison de ville de 73 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports et services.
L'entrée avec WC indépendant mène à un salon/séjour traversant lumineux agrémenté d'un insert bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une terrasse puis au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche.
La maison dispose également d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier et espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien.
Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue au fil des années.
Les plus :
Quartier Madeleine
3 chambres
Séjour lumineux avec insert bois
Cuisine avec accès direct terrasse et jardin
Salle d'eau récente
Sous-sol complet avec garage
Grenier
Jardin clos
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électrique
Portail aluminium
Maison saine et entretenue
Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'entrée avec WC indépendant mène à un salon/séjour traversant lumineux agrémenté d'un insert bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une terrasse puis au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche.
La maison dispose également d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier et espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien.
Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue au fil des années.
Les plus :
Quartier Madeleine
3 chambres
Séjour lumineux avec insert bois
Cuisine avec accès direct terrasse et jardin
Salle d'eau récente
Sous-sol complet avec garage
Grenier
Jardin clos
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électrique
Portail aluminium
Maison saine et entretenue
Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 151 670 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Tastevin Loyd
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 330 et 3 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).