Maison en vente - Le Mans
Quartier "Jean Jaurès"
177 480 € *
Le Mans : Maison de 69 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Mans
!!! JOLIE MAISON COSY AVEC GARAGE ET SANS TRAVAUX !!!
A 4 min à pied du tramway, venez découvrir cette charmante maison décorée avec goût !
Le bien se compose comme suit :
Au rdc : une entrée desservant une buanderie avec un espace rangement et un WC indépendant. Ensuite, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur pièce de vie, un salon/séjour très cocoon vous accueille et promet de bons moments de partage et de convivialité entre amis !! Cet espace de vie lumineux donne sur une terrasse offrant une réelle invitation à la détente en extérieur, détente assurée et sans vis-à-vis !!
En semi niveau, une salle d'eau avec une grande douche et sèche serviettes.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec un espace rangement/étagères et une autre aménagée avec un dressing.
Coté extérieur : vous disposez d'un jardin cosy et paysagé, d'une terrasse couverte avec une pergola et d'un abri de jardin.
Cette maison dispose d'un garage avec une porte motorisée et accessible directement de la cour intérieure, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation de qualité et de 2019 (Frisquet), la cuisine est de 2019, VMC et tableau électrique refait en 2019.
Les commodités sont à la hauteur des prestations de cette charmante maison avec école, commerces et transports en commun à proximité !
Si le charme de cette maison vous séduit alors ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
Merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
A 4 min à pied du tramway, venez découvrir cette charmante maison décorée avec goût !
Le bien se compose comme suit :
Au rdc : une entrée desservant une buanderie avec un espace rangement et un WC indépendant. Ensuite, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur pièce de vie, un salon/séjour très cocoon vous accueille et promet de bons moments de partage et de convivialité entre amis !! Cet espace de vie lumineux donne sur une terrasse offrant une réelle invitation à la détente en extérieur, détente assurée et sans vis-à-vis !!
En semi niveau, une salle d'eau avec une grande douche et sèche serviettes.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec un espace rangement/étagères et une autre aménagée avec un dressing.
Coté extérieur : vous disposez d'un jardin cosy et paysagé, d'une terrasse couverte avec une pergola et d'un abri de jardin.
Cette maison dispose d'un garage avec une porte motorisée et accessible directement de la cour intérieure, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation de qualité et de 2019 (Frisquet), la cuisine est de 2019, VMC et tableau électrique refait en 2019.
Les commodités sont à la hauteur des prestations de cette charmante maison avec école, commerces et transports en commun à proximité !
Si le charme de cette maison vous séduit alors ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous !
Merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 480 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Saussereau Anthony
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).