Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mans

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Mancelle 3 chambres follement coquette avec le charme fou des carreaux ciments, du parquet fougère, des cheminées début XIX ou ses moulures qui dessinent amoureusement les plafond à une hauteur vertigineuse.
1) Rez-de-chaussée: grande entrée et dégagement desservant les deux belles pièces d'apparats qui s'ouvrent sur la terrasse. Au fond le jardin abrite une dépendance
2) Sur la gauche la cuisine Arthur Bonnet dotée d'électroménagers haute gamme, d'un IPN permettant un belle ouverture sur le jardin. Au fond attention au charme de la buanderie.
3) Au premier une suite parentale composée d'une chambre de 18 m2, d'un dressing magique à n'en plus finir et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne géante aux couleurs chatoyantes.
4) au second: une salle de sport géante avec sa salle d'eau, mais en juillet les propriétaires remettent les cloisons pour faire 2 superbes chambres de 15 m2 sans oublier le palier si spacieux et lumineux que plus d'un voudra installer son coin bureau.
Electricité revue, chaudière à gaz récente, couverture côté jardin neuve.
Une place de parking en location à une rue de la maison.
L'élégance pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.