Maison de 149 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Mans

iad France - Celine Genuit vous propose: MAISON de 2008 - située dans la partie du quartier résidentiel de Vauguyon - TRES AU CALME et proche des commerces, des transports –
149 M² – TRES BON ETAT ÉTAT – LUMINEUSE & FONCTIONNELLE - DPE C - sur une parcelle de 363 m².
Parfaitement entretenue et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle offre de superbes volumes.

Au Rez-de-Chaussée :
-Une pièce de vie (salon/séjour) lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 42m2.
- Une chambre de plain-pied de près de 15 m², une salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant.
- l'accès a la terrasse et son jardin sans vis à vis

À l'Étage :
- 3 très grandes chambres : respectivement 17 m², 20 m² et 22 m², toutes équipées de dressings intégrés. Possibilité de diviser la dernière chambre en créer une chambre et un bureau
- Une grande salle de bains familiale de 11 m² (avec douche ET baignoire).
- Un second WC indépendant.