Le Mans : Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin

LE MANS, SECTEUR PARC MONOD | MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET 2 STUDIOS INDÉPENDANTS

Sur la rive droite du Mans, dans le secteur du parc Monod, je vous invite à découvrir cette maison familiale qui associe le charme de l'ancien, une belle luminosité et de nombreuses possibilités grâce à ses deux studios indépendants.

Les pièces de vie offrent au total 63m2 et plusieurs espaces pour se retrouver ou profiter d'un moment à soi : un salon au charme ancien, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un second séjour. La lumière traversante accompagne cet ensemble chaleureux, prolongé par une terrasse pour les repas aux beaux jours.

Aux étages, 3 chambres dont 2 de belle taille (16m2 et 12,80m2) réparties sur deux niveaux composent l'espace nuit.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, sur une parcelle de plus de 600 m².

Un atout supplémentaire : 2 studios avec leurs propres accès. Pour accueillir vos proches, offrir de l'autonomie à de grands enfants ou envisager un projet locatif, notamment étudiant, ces espaces permettent de répondre à différents besoins. Ils peuvent également se prêter à l'aménagement d'un espace de travail distinct de l'habitation.

Une buanderie, un garage + un stationnement complètent le bien.

Les écoles, l'hôpital, l'université et la gare sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique.

Une maison qui pourra accompagner votre vie de famille comme vos projets.

e suis à votre disposition pour vous la présenter et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973427