Maison en vente - Le Mans
Quartier "Université"
Le Mans : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambre(s) - Le Mans
À Vendre – Maison avec Revenu Locatif & Potentiel d'Agrandissement – Vauguyon
VENTE INTERACTIVE – IMMOfit
Le prix affiché est le prix de départ. Les offres se feront de manière interactive, à la hausse, jusqu'à l'acceptation du vendeur.
Quartier calme et recherché
Maison de 120 m² habitables sur un terrain 953 m², idéale pour une famille ou un investisseur.
Deux logements indépendants :
À l'étage (80 m² – libre) : salon séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, grenier aménageable.
Rez-de-chaussée (F2 de 40 m² – loué) : locataire en place depuis 10 ans, revenu locatif régulier, entrées et compteurs séparés.
Garage motorisé, cave, cellier, double vitrage, volets électriques.
Chauffage gaz (étage) et électrique (F2).
DPE E : éligible aux crédits d'impôt et aides travaux.
Jardin calme, proche écoles, commerces, transports.
Maison évolutive et rentable – À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie CORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 456 396 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 586611 )
VENTE INTERACTIVE – IMMOfit
Le prix affiché est le prix de départ. Les offres se feront de manière interactive, à la hausse, jusqu'à l'acceptation du vendeur.
Quartier calme et recherché
Maison de 120 m² habitables sur un terrain 953 m², idéale pour une famille ou un investisseur.
Deux logements indépendants :
À l'étage (80 m² – libre) : salon séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, grenier aménageable.
Rez-de-chaussée (F2 de 40 m² – loué) : locataire en place depuis 10 ans, revenu locatif régulier, entrées et compteurs séparés.
Garage motorisé, cave, cellier, double vitrage, volets électriques.
Chauffage gaz (étage) et électrique (F2).
DPE E : éligible aux crédits d'impôt et aides travaux.
Jardin calme, proche écoles, commerces, transports.
Maison évolutive et rentable – À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie CORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 456 396 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 586611 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).