Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Mans

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison de 115 m² - Quartier Sources - Le Mans

Située à proximité du tramway et des commerces, cette maison saura vous plaire par ses belles prestations.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : entrée, buanderie/chaufferie, grande pièce annexe (chambre, salon d'été ou salle de sport) et garage avec porte motorisée.

À l'étage, grand espace de vie traversant avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et balcon donnant accès au jardin.

Le dernier niveau comprend 3 chambres et une salle de bains.

Le terrain est clos, agréable, le quartier est très calme.
Grande dépendance au fond du jardin de 30 m² avec accès indépendant (Garage, Airbnb, Profession libérale)

Maison bien entretenue. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2023.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.