Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mans

Quartier Saint-Georges, votre agence NEXYMO vous propose une charmante maison de 1956 située dans un quartier tranquille, non loin des bus et de l'accès rocade. Au rez-de-chaussée, la distribution de ce bien est la suivante : salon/séjour (avec cheminée fermée) de 28 m2, cuisine (aménagée et semi équipée) de 13 m2 donnant sur une terrasse suspendue (pour les repas en extérieur), dégagement, WC. Au premier étage, le palier distribue trois belles chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, un volume de 20 m2 habitables est disponible (en trois espaces) et pourra très facilement permettre de créer une grande chambre ou une suite parentale, au besoin. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage d'environ 30 m2, donnant coté rue, ainsi que d'un sous-sol d'environ 55 m2, donnant sur le jardin, et composé d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'une autre pièce. Le jardin d'environ 80 m2 apporte une touche de verdure à l'ensemble. Coté confort, cette maison dispose d'une isolation par l'extérieur très récente et de menuiseries pvc avec double vitrage et volets roulants électriques. Enfin, deux modes de chauffage coexistent : gaz de ville et cheminée à insert. Vous souhaitiez maison, proche de la rocade, des écoles, des bus et des commerces, dans un environnement calme avec 3 chambres, un jardin et un grand garage ; ne cherchez plus, cette maison vous tend les bras !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1372 Tel ** ** ** ** ** *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques