Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Garage - Le Mans

Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres, en plein coeur des Maillets, au Mans.
Vous retrouverez le charme de l'ancien dans un secteur prisé, à quelques pas du tram et de toutes les commodités que peut offrir la ville du Mans.

Au rez de chaussée, une pièce de vie de 30m2, une cuisine indépendante de plus de 9m2, un WC et l'accès à une terrasse extérieure.
Au premier étage, deux chambres de plus de 14m2, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, une autre chambre de plus de 15m2 avec, à côté, une pièce grenier pouvant être aménagée.
Vous trouverez également un garage de plus de 17m2 et une pièce buanderie indépendante de la maison. Cave sous la maison.

Cette maison est très bien entretenue et nécessite des travaux de rafraîchissement.
Chaudière fioul. Huisseries PVC double vitrage. Taxe foncière 1535€.

ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale !

PRIX ** € - Honoraires : 5,50 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - ** € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr