Le Mans : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison de type Leroi Haricot de plus de 100 m², agrandie par une extension qui lui offre une agréable pièce de vie de plus de 40 m².

Située dans le quartier de Bellevue, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière et offrant une belle sensation d'espace. Il se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, créant un véritable espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De même niveau avec la pièce de vie, l'accès au jardin vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'un bureau donnant accès à des combles aménagé, ainsi que d'une salle d'eau. Les combles offrent un beau potentiel supplémentaire et peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins.

Les + :
Maison de plus de 100 m²
3 chambres
Salon-séjour traversant de plus de 40 m²
Belle luminosité
Cuisine aménagée et équipée
Combles aménagés offrant un potentiel supplémentaire
Jardin
Garage
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Une maison qui réunit volumes, luminosité et fonctionnalité, avec un beau potentiel d'évolution.

À visiter sans tarder !

Contactez dès maintenant votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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PRIX ** € - Honoraires : 6 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur (** € hors honoraires).
Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr