Le Mans : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Sur la commune recherchée d'Arnage, dans un secteur résidentiel privilégié, venez découvrir cette construction individuelle de 2004, pensée pour une vie simple et confortable, entièrement de plain-pied.
Dès l'entrée, un placard mural accueille les essentiels.

La pièce de vie, d'un peu plus de 40 m², réunit séjour-salon et cuisine ouverte : un volume traversant, naturellement lumineux, prolongé par un accès direct au jardin pour une vraie continuité intérieur/extérieur aux beaux jours.

Côté logistique, la cuisine s'ouvre sur un cellier-buanderie menant directement au garage, pratique au quotidien.
La partie nuit s'organise autour d'un couloir distribuant trois chambres — dont deux côté jardin —, chacune avec son placard intégré.
Un WC indépendant et une salle de bains complète, réunissant douche et baignoire, parachèvent l'ensemble.

Le jardin, de belle taille, encadre la maison et invite à profiter des saisons.
Une adresse rare à Arnage : le confort d'un véritable plain-pied en très bon état, fonctionnel et agréable à vivre, dans un cadre privilégié à proximité immédiate du Mans et des commodités (écoles, commerces, setram)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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