Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Le Mans

À vendre en EXCLUSIVITE - Charmante maison avec séjour lumineux, deux grandes chambres et jardin à Pontlieue !

Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété offre un séjour spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments chaleureux en famille. Les deux grandes chambres offrent un espace confortable pour votre vie quotidienne.

Le jardin est le lieu parfait pour créer votre oasis personnelle, que ce soit pour des soirées entre amis, des barbecues en famille ou tout simplement pour profiter du plein air.

Cependant, soyez prêt à laisser libre cours à votre imagination, car des travaux de rénovation sont nécessaires pour donner à cette maison tout son potentiel. C'est une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.

Situation idéale à Pontlieu, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous avez un emplacement de parking dans la cour devant le maison.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants. La classe énergie de cette maison est notée D (249 kWh/m2 annuels) et la classe climat, D (de l'ordre de 32 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1290 euros et 1810 euros en 2021.

Le prix de vente est fixé à ** €, honoraires d'agence inclus (7% soit ** € net vendeur). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette charmante maison. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves !