Maison en vente - Le Mans
209 000 € *
Maison 2 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Mans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Le Mans
iad France - Vincent Boinet vous propose: Opportunité sur Prémartine - Gazonfier: maison avec grand jardin, Garage, Hangar et Atelier, à transformer selon vos projets.
Le bien propose :
•Une grande cuisine accès terrasse de 36m² vue dégagée et au calme.
•Une pièce de vie (possibilité d'ouverture pour plus d'espace, environ 50m²)
•Deux chambres: 11 et 13 m²
•Un bureau de 7,5 m²,
•Une salle d'eau et WC.
Dépendances:
•Atelier de 52m² + un étage à aménager
•Hangar attenant de 30 m²
•Possibilité de créer une cuisine d'été
•Une cave
La maison peut être agrandie facilement et permet également d'envisager une activité professionnelle sur place. Charpente traditionnelle et bac acier.
A saisir pour qui souhaite personnaliser son habitation dans un secteur apprécié.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le bien propose :
•Une grande cuisine accès terrasse de 36m² vue dégagée et au calme.
•Une pièce de vie (possibilité d'ouverture pour plus d'espace, environ 50m²)
•Deux chambres: 11 et 13 m²
•Un bureau de 7,5 m²,
•Une salle d'eau et WC.
Dépendances:
•Atelier de 52m² + un étage à aménager
•Hangar attenant de 30 m²
•Possibilité de créer une cuisine d'été
•Une cave
La maison peut être agrandie facilement et permet également d'envisager une activité professionnelle sur place. Charpente traditionnelle et bac acier.
A saisir pour qui souhaite personnaliser son habitation dans un secteur apprécié.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Vincent BOINET
Performances énergétiques et climatiques
330
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).