Maison en vente - Le Mans
228 800 € *
Le Mans : Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Le Mans
UN PETIT HAVRE DE PAIX EN CENTRE-VILLE !!!
Idéal primo accédant !
Cet écrin de verdure offre la quiétude de la campagne avec les commodités de la ville !!
Le bien se compose comme suit :
Au rdc : une charmante et spacieuse pièce de vie vous accueille, le charme et le cachet de la mancelle opère ! Cette pièce bénéficie d'un placard avec le potentiel d'une petite buanderie optimisée, vous découvrirez ensuite une grande cuisine baignée de lumière avec un beau panoramique sur le jardin verdoyant. Vous disposez également de WC indépendant et d'un accès cave.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres offrant chacune un dressing et vous disposez également d'une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur : cette jolie maison bénéficie d'un jardin paysagé et clos, d'une terrasse en bois mais également d'une dépendance en dur permettant un beau potentiel de stockage ou d'atelier !!
Sur le plan technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage PVC et la fibre est présente.
Cette charmante maison ravira un jeune couple en quête de quiétude et de commodités, le bien se situe à proximité immédiate du projet chronoligne, d'écoles et de commerces avec notamment un supermarché ! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 813633468.
Idéal primo accédant !
Cet écrin de verdure offre la quiétude de la campagne avec les commodités de la ville !!
Le bien se compose comme suit :
Au rdc : une charmante et spacieuse pièce de vie vous accueille, le charme et le cachet de la mancelle opère ! Cette pièce bénéficie d'un placard avec le potentiel d'une petite buanderie optimisée, vous découvrirez ensuite une grande cuisine baignée de lumière avec un beau panoramique sur le jardin verdoyant. Vous disposez également de WC indépendant et d'un accès cave.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres offrant chacune un dressing et vous disposez également d'une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur : cette jolie maison bénéficie d'un jardin paysagé et clos, d'une terrasse en bois mais également d'une dépendance en dur permettant un beau potentiel de stockage ou d'atelier !!
Sur le plan technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage PVC et la fibre est présente.
Cette charmante maison ravira un jeune couple en quête de quiétude et de commodités, le bien se situe à proximité immédiate du projet chronoligne, d'écoles et de commerces avec notamment un supermarché ! Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 813633468.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Saussereau Anthony
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).