Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mans

iad France - Celine Genuit vous propose: Située dans le quartier de Jaurès, cette charmante maison de type mancelle mitoyenne de 78m2 offre un beau potentiel à rafraichir ( avec possibilité d'extension jusqu'à 100m2 ).

Dès l'entrée, un couloir vous mène à une pièce de vie de 30 m², à laquelle s'ajoute une véranda de 11 m², offrant un espace lumineux à repenser selon vos envies.
L'ensemble du rez-de-chaussée peut être aménagé pour accueillir une chambre avec salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 18 m². Il est également possible d'y créer une salle de bains pour plus de confort.

Un jardin très calme de 50 m² et une cave viennent compléter ce bien.

Un projet idéal pour les amateurs qui aiment créer un lieu de vie à leur image, au cOEur d'un quartier dynamique, convivial et bien desservi.
Pour vous projeter un peu, des images retouchées ont été insérées

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.