Le Mans : Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison de 76 m² sur sous-sol complet - Quartier Pontlieue/Pavoine

Maison de 1989, située dans un environnement calme.

Elle comprend :
¤ Une entrée
¤ Un salon-séjour lumineux
¤ Une cuisine indépendante
¤ 2 chambres
¤ Une salle d'eau
¤ Un WC

Au sous-sol vous trouverez un garage, une cave, un coin cuisine d'été, un coin buanderie.
Côté extérieur : une terrasse, un jardin agréable, un atelier et un espace de stockage en fond de parcelle.

Équipements :
Chauffage individuel au gaz de ville et volets roulants électriques récents (2026)
Belle luminosité
Rafraîchissement à prévoir.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.