Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Le Mans

Quartier Jaurès, dans une rue très calme, Charmante mancelle de 75 m2 environ, ( 65 m2 habitable ) à 3 min à pied de l'arrêt de tram Jaurès et des commerces

Au rdc salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec wc
A l'étage 2 chambres, wc

Cour accessible depuis le salon et la cuisine, avec terrasse, jardinet expo ouest et dépendance
Cave

Chaudière gaz
Toiture revue récemmentCette annonce référence 321758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr