Le Mans : Maison 1 chambre de 88 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Au premier tiers de l'avenue Bollée, avec ses nombreuses lignes de bus et ses commerces, T2 incroyablement spacieux vendu avec garage et cave. Le volume du salon-séjour de 41 m2 environ est décoiffant, tandis que la partie nuit est astucieusement agencée grâce à ce dégagement doté d'un grand placard pour avoir sa garde robe entre la belle salle de bain avec douche et la grande chambre côté jardin. L'immeuble vient d'être relié au chauffage urbain ce qui va faire baisser les charges. Pas de travaux à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 199.81 € par mois (soit 2397.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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