Maison de 70 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Le Mans

Maison T3 Quartier Batignolles - 70m² - Proche gare

Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 70 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville du Mans, à seulement 10 minutes de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La maison bénéficie d'une luminosité traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et esthétisme.

En rez-de-jardin, laissez-vous charmer par une belle chambre ainsin q'un espace détente de 16 m² véritable espace de vie supplémentaire : parfaits pour créer un coin nuit indépendant, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace exposé plein sud, garantissant une excellente luminosité et un cadre agréable pour vos moments de détente.

Côté localisation, tout est réuni pour un quotidien pratique : commerces, transports en commun et centre-ville accessibles à pied.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme.

PRIX ** € - Honoraires : 6 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - ** € hors honoraires.

Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr