Maison en vente - Le Mans
Quartier "Riffaudières"
Maison 1 chambre de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Le Mans
!!! IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT !!!
Charmante maison dans le sympathique quartier des Riffaudières et proche des transports en commun !
Le bien se compose comme suit :
La visite commence en accédant par le jardin vers une porte dérobée, l'entrée se fait par la cuisine aménagée de quasi 11 m², celle-ci dessert le salon/séjour cocoon et très charmant avec son parquet et sa cheminée en marbre, le cachet reste intacte, (IPN si ouverture sur cuisine), une grande chambre de 14.50 m² bénéficiant aussi d'un beau parquet et d'une cheminée en marbre. Enfin, une salle d'eau avec WC.
L'atout de cette maison est son joli jardin paysager et clos procurant un petit écrin de verdure en plein centre-ville, une terrasse plutôt discrète et carrelée accompagnera vos petits déjeuners en plein air et vos barbecues estivaux. En prolongement de cette terrasse, une dalle béton est disponible, idéale pour aménager un petit coin SPA, un appel à la détente !!
Le sous-sol apporte une belle surface de stockage supplémentaire et sera confortable pour y stationner des véhicules à 2 roues types moto et scooter !
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière de 2018), menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants PVC manuels.
Cette charmante petite maison se situe au coeur d'un quartier calme et proche commodités.
N'hésitez pas à me consulter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Charmante maison dans le sympathique quartier des Riffaudières et proche des transports en commun !
Le bien se compose comme suit :
La visite commence en accédant par le jardin vers une porte dérobée, l'entrée se fait par la cuisine aménagée de quasi 11 m², celle-ci dessert le salon/séjour cocoon et très charmant avec son parquet et sa cheminée en marbre, le cachet reste intacte, (IPN si ouverture sur cuisine), une grande chambre de 14.50 m² bénéficiant aussi d'un beau parquet et d'une cheminée en marbre. Enfin, une salle d'eau avec WC.
L'atout de cette maison est son joli jardin paysager et clos procurant un petit écrin de verdure en plein centre-ville, une terrasse plutôt discrète et carrelée accompagnera vos petits déjeuners en plein air et vos barbecues estivaux. En prolongement de cette terrasse, une dalle béton est disponible, idéale pour aménager un petit coin SPA, un appel à la détente !!
Le sous-sol apporte une belle surface de stockage supplémentaire et sera confortable pour y stationner des véhicules à 2 roues types moto et scooter !
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière de 2018), menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants PVC manuels.
Cette charmante petite maison se situe au coeur d'un quartier calme et proche commodités.
N'hésitez pas à me consulter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
365
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).