Le Mans : Appartement 5 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Patrice Jubault vous propose : Le Mans Bollée Mariette, appartement rénové, meublé, de 90 m2 environ avec magnifique vue sur la ville au 9 ème étage, 2 ascenseurs, gardien.
Il comprend 4 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 salles d'eau, WC séparé, rangement, balcon de 7 m2 environ.
Place de parking aérien, cave.
La résidence vient d'être raccordée au réseau de chaleur urbain début novembre avec baisse de charges.
Actuellement loué en colocation ( idéal investisseur) ou logement de famille après départ des locataires.
Tous commerces et commodités au pied de la résidence ( magasin U, pharmacie, banques, journaux Tabac, pressing, boulangerie, école, collège, Lycée...)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 347 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 276.67 € par mois (soit 3320.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr