Le Mans : 5 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Hugo Meignant vous propose: Appartement rénové – Secteur Olivier Heuzé

Appartement T5 de 81 m², entièrement rénové, traversant triple expo (Est-Sud-Ouest), il est composé de :

¤ 3 chambres
¤ d'une salle à manger très lumineuse (exposition Sud-Est)
¤ d'un bureau (4ème chambre possible)
¤ d'une salle d'eau moderne
¤ d'un WC séparé
¤ d'une cuisine avec loggia

Il n'y a aucun travaux sur la copro à prévoir :
Isolation extérieure récente
Toiture refaite
Parties communes rénovées
Accès sécurisé

L'appartement est vendu avec une cave.
Parking au pied de l'immeuble.

Commerces à proximité et accès rapide à la rocade.
Gare SNCF à quelques minutes.
Future chronoligne à deux pas.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.