4 pièces de 98 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Mans

72000-Le Mans-Hyper centre, place de la république à 100 m, très grand appartement 3 chambres refait à neuf, au 5ème étage avec ascenseur. Aucuns travaux à prévoir.Cet appartement propose une grande cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, un couloir avec placards mène sur une grande chambre avec placards, un WC, une salle d'eau refaite à neuf, et deux autres chambres, ainsi qu'une cave.Cet appartement peut être transformé facilement en bureaux pour profession libérale, car 2 entrées distinctes, avec 3 bureaux sanitaires et belle salle d'attente, et une partie privative dans la cuisine avec son entrée.Appartement soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, nombre de lots total 60, dont 28 lots d'habitations. 2 lots.Charges mensuelles 227 euros/mois.Prix de vente ** € incluant les honoraires d'un montant de 11 750 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5%, soit ** € net vendeur.Dpe effectué le 23/02/2024, DPE D, GES D.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Mandat numéro 350248 MYB.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2735 euros. Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 -.