4 pièces de 92 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Le Mans

72000 LE MANS : A 500 mètres de la place de la République en centre ville, appartement lumineux, SH 92,36m2 env. situé au 3ème étage avec double ascenseur. Appartement entièrement rénové en 2018 (fenêtres PVC, double vitrage) volets roulants, porte d'entrée. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 37m2 env., avec grande baie vitrée donnant sur balcon orienté Sud-Ouest avec store banne. Une cuisine A/E semi ouverte sur pièce de vie, un WC indépendant. La partie nuit avec 2 chambres (18m2, 14m2) et une salle d'eau (emplacement lave linge) et fenêtre. Au sous-sol 1 cave 1 parking extérieur sécurisé. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain pour l'eau chaude (compteur individuel) et le chauffage(radiateur en fonte) équipé de répartiteur de consommation. Précision sur les charges : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, entretien ascenseur). Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, entretien ascenseur) : 2768€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849433) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière