Appartement en vente - Le Mans
205 000 € *
Le Mans : Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Le Mans
Au cœur du centre-ville du Mans, à deux pas du quartier Saint-Nicolas, Raphaël JOUBERT vous propose de découvrir un appartement de charme situé dans une ruelle piétonne particulièrement agréable et très peu passante.
Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de style Haussmanienne de trois étages, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, tout en étant au plus près de toutes les commodités.
Cet appartement se distingue par son cachet : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond de plus de 3,20 m, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Il se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bain.
L'un de ses atouts majeurs réside dans la possibilité de profiter d'une entrée indépendante permettant d'exploiter une partie de l'appartement en sous-location sous forme de petit studio avec salle de bain.
Une solution idéale pour des acquéreurs souhaitant disposer de deux chambres tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire, ou pour un investisseur recherchant une configuration modulable.
La copropriété est sécurisée par système de badges, vous savez également la possibilité d'acheter une place de parking en souterrain place des Comtes du Maine.
Un bien rare en cœur de ville, alliant calme, cachet et potentiel.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.932795
Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de style Haussmanienne de trois étages, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, tout en étant au plus près de toutes les commodités.
Cet appartement se distingue par son cachet : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond de plus de 3,20 m, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Il se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bain.
L'un de ses atouts majeurs réside dans la possibilité de profiter d'une entrée indépendante permettant d'exploiter une partie de l'appartement en sous-location sous forme de petit studio avec salle de bain.
Une solution idéale pour des acquéreurs souhaitant disposer de deux chambres tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire, ou pour un investisseur recherchant une configuration modulable.
La copropriété est sécurisée par système de badges, vous savez également la possibilité d'acheter une place de parking en souterrain place des Comtes du Maine.
Un bien rare en cœur de ville, alliant calme, cachet et potentiel.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.932795
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 368 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Raphaël JOUBERT
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).