Appartement en vente - Le Mans
Le Mans : Appartement 4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Le Mans
Appartement lumineux et fonctionnel, Quartier Les Maillets, deuxième étage avec ascenseur
Votre agence ERA Immobilier Le Mans est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 85 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé des Maillets.
Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces et la luminosité traversante de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable salon-séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit vous propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, pour un quotidien pratique et agréable.
Les atouts complémentaires de ce bien : une place de parking privative, une cave, et un local à vélo commun.
Huisseries en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du tramway et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Bien soumis à la copropriété. 99 lots de copropriété, dont 27 d'habitation.
Les charges de copropriété sont de 257€ / mois. (Comprenant : chauffage, eau chaude, entretiens espaces vert et communs).
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7.00% soit 9 100€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Amélie Bouchardon votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**- AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA Immobilier Le Mans est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 85 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé des Maillets.
Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces et la luminosité traversante de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable salon-séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit vous propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, pour un quotidien pratique et agréable.
Les atouts complémentaires de ce bien : une place de parking privative, une cave, et un local à vélo commun.
Huisseries en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du tramway et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Bien soumis à la copropriété. 99 lots de copropriété, dont 27 d'habitation.
Les charges de copropriété sont de 257€ / mois. (Comprenant : chauffage, eau chaude, entretiens espaces vert et communs).
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7.00% soit 9 100€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Amélie Bouchardon votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**- AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 99
- Charges courantes annuelles : 3 084 €/an
Annonce proposée par
ERA MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER
- 121 rue des maillets - 72000 LE MANS
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.