Appartement en vente - Le Mans
Le Mans : 4 pièces de 82 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Le Mans
iad France - Celine Genuit vous propose: Situé au 4ème et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une résidence calme et très bien entretenue dans le secteur Ronceray (proximité Grand Cimetière et Circuit), cet appartement de 80 m² avec une belle vue dégagée baigné de lumière saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa grande cave de 10m2 et son garage fermé privatif.
Cet appartement possède :
- une belle entrée de 4,5m2
- un espace de vie spacieux avec son grand salon-séjour de 29 m², ouvrant sur un balcon filant d'agrément.
- une cuisine séparée aménagée de 7 m² complétée par une buanderie attenante de 2 m², parfaite pour le stockage et l'électroménager
- 3 chambres de 10m2 dont l'une dispose déjà d'un dressing fermé, et offre le potentiel pour aménager un autre grand placard/dressing
- une salle de bains et des WC indépendants, tous deux dotés d'une fenêtre
- un couloir avec 2 placards de rangement
L'appartement possède un visiophone, le chauffage est un plancher chauffant,
Les charges de co propriété s'élèvent à 200€ par mois.
En bon état, cet appartement ne nécessite pas de travaux, juste un peu de rafraichissement dans 1 chambre.
Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement possède :
- une belle entrée de 4,5m2
- un espace de vie spacieux avec son grand salon-séjour de 29 m², ouvrant sur un balcon filant d'agrément.
- une cuisine séparée aménagée de 7 m² complétée par une buanderie attenante de 2 m², parfaite pour le stockage et l'électroménager
- 3 chambres de 10m2 dont l'une dispose déjà d'un dressing fermé, et offre le potentiel pour aménager un autre grand placard/dressing
- une salle de bains et des WC indépendants, tous deux dotés d'une fenêtre
- un couloir avec 2 placards de rangement
L'appartement possède un visiophone, le chauffage est un plancher chauffant,
Les charges de co propriété s'élèvent à 200€ par mois.
En bon état, cet appartement ne nécessite pas de travaux, juste un peu de rafraichissement dans 1 chambre.
Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 245
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Celine Genuit
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).