Appartement en vente - Le Mans
92 500 € *
Le Mans : 4 pièces de 72 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Le Mans
iad France - Charlène Gibault vous propose: Appartement T3 - 72 m² - PROCHE CENTRE-VILLE DU MANS
SECTEUR JAURES
A seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du Mans.
Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs.
Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave.
L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose :
- Une entrée avec placards,
- Cuisine avec balcon exposition EST,
- Séjour de 22 m² avec son balcon exposé OUEST,
- 2 belles chambres,
- Salle de bain,
- Toilette indépendant,
- Espaces de rangements.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage / Faibles Charges annuelle.
Toutes les consommations sont individuelles / Chaudière de 2025.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation).
Residence sans ascenseur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83€ par mois (soit 1581.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SECTEUR JAURES
A seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du Mans.
Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs.
Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave.
L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose :
- Une entrée avec placards,
- Cuisine avec balcon exposition EST,
- Séjour de 22 m² avec son balcon exposé OUEST,
- 2 belles chambres,
- Salle de bain,
- Toilette indépendant,
- Espaces de rangements.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage / Faibles Charges annuelle.
Toutes les consommations sont individuelles / Chaudière de 2025.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation).
Residence sans ascenseur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83€ par mois (soit 1581.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 92 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 37
- Charges courantes annuelles : 1 581,9 €/an
Annonce proposée par
IAD Charlène Gibault
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.