Appartement en vente - Le Mans
Quartier "Bellevue"
95 230 € *
Le Mans : Appartement 3 pièces de 82 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
ERA MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER
- 121 rue des maillets - 72000 LE MANS
- Site web
- Barème des honoraires
Appartement 3 pièce(s) Le Mans
Idéal investisseurs ! Dans petite copropriété aux faibles charges.
Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 82.48m². Il est actuellement loué (locataire en place depuis 2013 avec révision annuelle des loyers).
Cet appartement propose de beaux volumes avec notamment une pièce de vie de plus de 26m², une grande chambre de 16.68m² et une seconde de 13.41m². La cuisine de 10.70m² est indépendante. Une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce bien.
Les compteurs sont individuels. La chaudière a été remplacée en 2022. Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Atouts supplémentaires: cet appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave.
Côté pratique: Sa proximité immédiate avec les Ecoles, les commerces et transports (ligne de tram à 5 min à pied) ainsi que ses faibles charges de copropriété (67€/mois) en font des atouts indéniables pour un investissement locatif !
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 66 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété 804€; Taxe foncière 1197 €
Surface carrez: 82.48m²
Prix du bien : 95 230 €
Prix du bien hors honoraires : 89 000 €
Honoraires TTC : 7.00 % soit 6 230 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 82.48m². Il est actuellement loué (locataire en place depuis 2013 avec révision annuelle des loyers).
Cet appartement propose de beaux volumes avec notamment une pièce de vie de plus de 26m², une grande chambre de 16.68m² et une seconde de 13.41m². La cuisine de 10.70m² est indépendante. Une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce bien.
Les compteurs sont individuels. La chaudière a été remplacée en 2022. Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Atouts supplémentaires: cet appartement bénéficie d'une place de parking et d'une cave.
Côté pratique: Sa proximité immédiate avec les Ecoles, les commerces et transports (ligne de tram à 5 min à pied) ainsi que ses faibles charges de copropriété (67€/mois) en font des atouts indéniables pour un investissement locatif !
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 66 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété 804€; Taxe foncière 1197 €
Surface carrez: 82.48m²
Prix du bien : 95 230 €
Prix du bien hors honoraires : 89 000 €
Honoraires TTC : 7.00 % soit 6 230 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**- AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an