3 pièces de 69 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Le Mans

iad France - Marc Dachert vous propose : Entre la GARE ET LA PREFECTURE, duplex au dernier étage d'un petit immeuble de1988 avec ascenseur dans une petite copropriété (7 logements) très sécurisée avec faibles charges (sur les 107 euros, 23 euros vont aux provisions alur) et terrasse commune pour prendre le soleil face à une vue sur des jardins et une belle maison bourgeoise. Après l'entrée avec un grand placard et le cellier pour les machines, wc puis séjour avec cuisine ouverte faisant 30 m2 environ. A l'étage un palier où un coin bureau est aménageable, deux chambres et une salle de bain avec wc. La situation, les charges faibles et l'existence d'un box sont les points forts de ce bien qui est affiché à 68 m2 environ mais qui fait 78 m2 environ au sol. A voir

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.63 € par mois (soit 1279.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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