Le Mans : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Sandra Dupuy vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces à Le Mans Winston Churchill - Idéal Investissement avec locataire en place.

Découvrez ce charmant appartement de 68m² situé au cOEur de Le Mans. Avec 2 chambres, un salon spacieux de 22m² et une cuisine séparée entièrement équipée de 12m², cet appartement offre un espace de vie confortable. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.

Les équipements comprennent un chauffage urbain, un gardien, un digicode L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 étages offrant une luminosité agréable.

Actuellement louée avec locataire en place.
Loyer mensuel 533€

Idéal investisseur ou primo accédant.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 533 € par mois (soit 6396 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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