Appartement en vente - Le Mans
119 500 € *
Le Mans : 3 pièces de 64 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Le Mans
Liberkeys vous propose, en exclusivité, un appartement fonctionnel de 64 m2 au rez-de-chaussée dans une petite copropriété, idéalement adapté aux primo-accédants, couples ou investisseurs.
Situé à proximité immédiate du centre ville et dans un quartier résidentiel ce bien bénéficie d'un emplacement idéal alliant accessibilité, vie de quartier et praticité au quotidien.
Ce 3 pièces présente une distribution pratique : une entrée généreuse de 8 m² desservant une pièce de vie de 12 m², une cuisine de 12 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains de 6 m² et des toilettes séparées. Une cave complète le bien.
L'appartement est lumineux avec son séjour et ses chambres exposés Sud/Est, offrant une belle luminosité naturelle.
L'appartement offre de belles possibilités de valorisation en améliorant l isolation des murs, du plancher et en installant une chaudière à condensation. (Recommandation qui vous permettrait d'atteindre une bonne performance énergétique en atteignant la lettre C, mais rien d'obligatoire.Intéressant pour un investisseur souhaitant également créer du déficit foncier )
Sa situation vous place à proximité des commerces, d'établissements scolaires d' espaces verts, facilitant le quotidien et offrant une qualité de vie recherchée au Mans :
Un bon emplacement, une surface bien pensée et des charges maîtrisées font de ce lot une opportunité sereine.
Informations financières : charges de copropriété 350 €/an (soit environ 29 €/mois). Taxe foncière : 900 €/an. Mandat exclusif. Diagnostics réalisés et dossier complet disponible sur demande.
L'appartement est chauffé au gaz.Il est classé E pour la performance énergétique (312 Kwh/m2/an ) et E pour les émissions GES (68Kg/CO2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28451. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Situé à proximité immédiate du centre ville et dans un quartier résidentiel ce bien bénéficie d'un emplacement idéal alliant accessibilité, vie de quartier et praticité au quotidien.
Ce 3 pièces présente une distribution pratique : une entrée généreuse de 8 m² desservant une pièce de vie de 12 m², une cuisine de 12 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains de 6 m² et des toilettes séparées. Une cave complète le bien.
L'appartement est lumineux avec son séjour et ses chambres exposés Sud/Est, offrant une belle luminosité naturelle.
L'appartement offre de belles possibilités de valorisation en améliorant l isolation des murs, du plancher et en installant une chaudière à condensation. (Recommandation qui vous permettrait d'atteindre une bonne performance énergétique en atteignant la lettre C, mais rien d'obligatoire.Intéressant pour un investisseur souhaitant également créer du déficit foncier )
Sa situation vous place à proximité des commerces, d'établissements scolaires d' espaces verts, facilitant le quotidien et offrant une qualité de vie recherchée au Mans :
Un bon emplacement, une surface bien pensée et des charges maîtrisées font de ce lot une opportunité sereine.
Informations financières : charges de copropriété 350 €/an (soit environ 29 €/mois). Taxe foncière : 900 €/an. Mandat exclusif. Diagnostics réalisés et dossier complet disponible sur demande.
L'appartement est chauffé au gaz.Il est classé E pour la performance énergétique (312 Kwh/m2/an ) et E pour les émissions GES (68Kg/CO2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28451. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 350 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 500 € par an.