Le Mans : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Quartier maillets, au 6eme étage avec ascenseur, appartement des plus lumineux que je connaisse, bien isolé (DPE en C), vendu avec une cave. Au pied de l'immeuble, l'arrêt du tram, les commerces comme une fromagerie géniale, une pharmacie très pratique ou un charmant marché. A l'entrée de l'immeuble, plusieurs marches, puis on monte vers le ciel. La haut, une entrée, une cuisine lumineuse, une petite salle d'eau mais ici, ce qu' on apprécie ce sont les chambres avec un placard, et le fabuleux séjour de 25 m2 environ. Les plus de l'immeuble, c'est d'avoir des chaudières récentes comme le ravalement et l'isolation extérieure. On n'a pas encore l'impact de ces travaux sur les charges qui comprennent le chauffage. Localisation, luminosité et la taille exceptionnelles du salon sont les points forts de cet appartement classé en C

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160.26 € par mois (soit 1923.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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