3 pièces de 63 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Le Mans

iad France - Marc Dachert vous propose : Au 6eme étage avec ascenseur, appartement des plus lumineux du Mans, bien isolé, avec au pied, l'arrêt de tram, les commerces comme la fromagerie, la pharmacie ou le petit marché. A l'entrée de l'immeuble, on monte vers le ciel. La haut, une entrée, une cuisine bien carrelée, une petite salle d'eau mais on apprécie avant tout, la taille des chambres confortables avec chacune un placard, et le grand séjour de 26 m2 où l'on peut faire une troisième chambre. Les plus de l'immeuble, c'est d'avoir une isolation par l'extérieure avec le ravalement fini cet automne et des chaudières récentes. On n'a pas encore l'impact sur les charges qui comprennent le chauffage. Localisation, luminosité et la taille exceptionnel du salon sont les points forts de cet appartement classé en C. dans un immeuble sans travaux à prévoir

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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