Appartement 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Mans

Appartement T3 Quartier Epau - 61.01m² - Balcon - Cave

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée du quartier de l'Épau, au Mans, située au 16ème étage avec ascenseur. Ce bien lumineux de 61.01 m² orienté Nord-est offre une vue dégagée et une belle clarté.

Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour agréable, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, vous assurant confort et sérénité.

Les atouts ne manquent pas : une résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit, un parking pour faciliter votre quotidien, un ascenseur pour plus de confort et une cave pour stocker en toute simplicité.

Vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (5 minutes à pied du tramway). Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main.

Ce charmant appartement est idéal pour les jeunes couples, les investisseurs ou les primo-accédants.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bien soumis au statut de la copropriété.
PRIX ** € - Honoraires : 7 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - ** € hors honoraires.

Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr