Le Mans : Appartement 3 pièces de 59 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Belle opportunité aux Maillets, 59 m² avec parking, cave. Rénovation de la copropriété en cours. A proximité immédiate des commerces et du tramway, avec votre agence ERA IMMOBILIER, découvrez cet appartement de 59m² offrant un beau potentiel d'aménagement dans un quartier très recherché.

Cet appartement comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, ravira les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un débarras.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

La copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation globale du bâtiment, comprenant notamment :
- l'isolation thermique par l'extérieur ;
- l'isolation de la toiture-terrasse ;
- l'installation d'une VMC.
Point important : ces travaux sont intégralement pris en charge par le vendeur.

Quelques travaux, beaucoup de potentiel ! Réinventez les espaces, laissez parler vos envies et créez ici un intérieur unique, chaleureux et totalement à votre image.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous !

Bien soumis à la copropriété. 178 lots de copropriété, dont 59 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété sont de 174 € / mois. (Comprenant : chauffage, eau chaude, entretiens espaces vert et communs).

PRIX ** € - Honoraires : 7% TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - ** € hors honoraires.

Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr