Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Mans

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Rue Isaac, face au par de Verdigné, dans le calme olympien car éloigné de la rue, bel appartement avec une ou deux chambres au premier orienté Est Ouest. Ici, la seconde chambre a été transformée en salon pour avoir un agencement digne des personnes qui aiment prendre leurs aises. Ici, les dimensions des pièces sont exceptionnelles pour un 60 m2

Parquet dans le salon séjour et la chambre
Salon-séjour en enfilade de 30 m2
Chambre de 13 m2 avec un grand placard.
Salle d'eau bien carrelée avec douche à bac plat.
Cuisine en long fermée.

Les huisseries oscillo-battante sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Vous avez la chance d'avoir une place de parking attitrée, et une cave saine.
Commerces et arrêt de tram à 500 m en passant par le parc de Verdigné, les arrêts de bus des lignes de bus 31 passant rue Isaac pour la République, ou 22 ou 12 sont à 5 minutes.
Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.

La tranquillité dans la ville

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.71€ par mois (soit 2528.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.