Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Mans

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Hypercentre, rue Berthelot, dans un petit immeuble de 10 lots principaux, beau T2 vendu meublé avec une cave pour investisseur ou personne handicapée. Les charges qui comprennent le chauffage sont incroyablement basses. Son parquet lamellé collé impeccable fait tout son charme auquel s'ajoute la taille des chambres de 13 m2 environ, et une décoration tendance de la cuisine et de la salle d'eau. On aime le côté pratique des nombreux placards dans le couloir.
Soit on le garde en T3 idéal pour de la colocation surtout avec des charges si faible.
Soit on en fait un grand T2 aux normes handicapées en ouvrant la cuisine sur la chambre pour faire un espace de réception de plus 34 m2 environ
Electricité aux normes. A saisir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.57 € par mois (soit 786.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr