Appartement en vente - Le Mans
Le Mans : Appartement 2 pièces de 63 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Duplex Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Le Mans
iad France - Celine Genuit vous propose: Charmant appartement T2 duplex en plein cOEur de Le Mans (quartier Rubillard/Chasse Royale) rénové avec goût et au calme !
Il est situé au 3ème et dernier étage et offre une belle vue sur la ville.
Ses 63m² offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
Vous serez séduit par
- une entrée chaleureuse de plus de 5m2 avec son grand placard
- un spacieux séjour lumineux et sa cuisine équipée de 40m2.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace intérieur.
- une agréable chambre avec ses poutres se situe à l'étage.
Vous profitez de la tranquillité et de la sécurité offertes par cette résidence fermée.
À l'extérieur, vous disposez d'une place de parking privative.
L'appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du parc Monod et du centre-ville, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable petit cocon au cOEur de Le Mans.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il est situé au 3ème et dernier étage et offre une belle vue sur la ville.
Ses 63m² offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
Vous serez séduit par
- une entrée chaleureuse de plus de 5m2 avec son grand placard
- un spacieux séjour lumineux et sa cuisine équipée de 40m2.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace intérieur.
- une agréable chambre avec ses poutres se situe à l'étage.
Vous profitez de la tranquillité et de la sécurité offertes par cette résidence fermée.
À l'extérieur, vous disposez d'une place de parking privative.
L'appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du parc Monod et du centre-ville, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable petit cocon au cOEur de Le Mans.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 1 050 €/an
Annonce proposée par
Celine Genuit
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 867 et 1 173 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).