2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Mans

APPARTEMENT - 2 PIECES AVEC BALCON - A vendre : Votre agence ORPI Lemaitre-Morel est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 40,65 m2 Loi Carrez situé dans un secteur calme entre Bollée Sainte Croix et Gazonfier. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble de 2006 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et portail électrique. Il s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée équipé, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un balcon donnant sur le jardin. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et une supérette à proximité du logement. Cet appartement est à vendre pour la somme de ** €. Le prix net est de 95 000 euros. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants. La classe énergie de cet appartement est notée C (120 kWh/m2 annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 105 euros et 320 euros en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 496 lots Charges annuelles : euros. ** € (95000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 7.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.