Le Mans : Appartement 1 pièce de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Hugo Meignant vous propose: Tour Cristal - Le Mans - T1 bis

Dans une résidence calme et sécurisée (interphone, ascenseur, gardien), découvrez cet appartement de 33m² à rénover.

Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, de placards et d'un balcon. Cave en sous-sol.

Chauffage urbain et menuiseries en PVC double vitrage.

Travaux à prévoir.

Quartier calme et places de parking gratuites devant le résidence.

Idéal investisseurs ou premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.05€ par mois (soit 1248.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47500 euros. Prix hors honoraires : 39000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,79% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.