Le Mans : Studio de 32 m² - Proche commerces

Studio meublé idéalement situé au calme au bord des quais du Mans

Vendu libre et loué précédemment à 466 euros avec 33 euros de charges comprises.
À deux pas du tramway et à seulement 500 mètres de la place des Jacobins, ce studio meublé de 31 m² se situ dans une petite copropriété de 8 logements, calme et bien entretenue. Son emplacement rive droite, au cœur d'un quartier prisé, offre un cadre de vie pratique et agréable, à 5 minutes à pied du centre-ville.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Meublé, il est prêt à accueillir un locataire ou un investisseur.

Copropriété bien tenue, faibles charges, emplacement recherché : que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité très rare sur le secteur !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1118 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662